하나금융투자가 부동산금융에 지나치게 무게를 싣는 모양새다. 최근 금융권에 부는 부동산 열풍에 하나금융투자도 합류하는 셈이지만, 복수의 부서가 비슷한 영역에 뛰어들며 내부의 '역할과 책임(R&R)이 무너진다'는 불만이 나온다.

게다가 하나금융그룹 내 부동산 투자에 집중하는 계열사가 이미 여럿 있어 부동산 쏠림이 너무 심한 것 아니냐는 우려까지 나온다.

15일 금융투자업계에 따르면 하나금융투자는 지난 8월 설립한 '글로벌사업본부'의 주요 업무를 부동산으로 삼았다. 국내·외 오피스(office) 등 상업용 부동산부터 프로젝트파이낸싱(PF)까지 거래 발굴에 주력하고 있다. 조직원 역시 부동산에 전문성을 지닌 인력을 위주로 충원한다는 후문이다.

이 본부는 당초 항공기·선박·사회간접자본(SOC) 등 해외 대체투자 전반과 구조화금융 등 투자은행(IB) 업무를 위해 설립을 기획한 것으로 전해졌다. 본부를 '글로벌구조화금융실'과 '글로벌솔루션실'로 구성한 것도 이 때문이다.

하나금융투자가 이처럼 부동산에 특히 집중하는 배경에는 관련 실적의 성장세가 있다. 하나금융투자의 부동산 전담 부서인 부동산금융본부의 올 8월까지 누적 영업이익은 213억원이다. 2014년 출범 첫 해 영업익(16억원)의 13배에 이른다. 올 연말까지 작년 영업익(128억원)의 2배를 달성할 수 있을 것으로 증권업계는 전망한다.