현대라이프생명보험이 서울 홍대입구역 인근의 현대카드·캐피탈 사옥을 매각했다. 현대캐피탈로부터 건물을 인수한지 3년만이다.

5일 부동산 업계에 따르면 현대라이프는 최근 코람코자산신탁과 현대카드캐피탈 홍대사옥 매매 계약을 체결했다. 매각가는 약 570억원이다. 잔금납입은 오는 3월로 예정돼있다.

코람코자산신탁은 부동산투자회사(REITs)를 설립해 건물을 인수한다. 저층부를 소매 상점(리테일)로 변경하는 리모델링과 일부 증축을 진행할 계획이다. 인수 및 리모델링을 위해 리츠의 규모는 총 700억여원으로 조성할 예정이다.

현대카드캐피탈 홍대사옥은 연면적 1만789제곱미터(㎡)에 지하 3층~지상 12층으로 이루어진 건물이다. 현대라이프는 지난 2013년 3월 현대캐피탈로부터 이 건물을 사들였다. 당시 홍대사옥을 포함해 여의도사옥, 대전사옥 등 총 3곳을 1779억원에 인수했다.

매각 후 건물 전체를 경방이 임차한다. 경방은 일부를 사용하고, 나머지는 다른 업체들에 전대한다는 계획이다. 경방은 영등포 타임스퀘어를 운영하는 업체다.

생명보험사들은 현금유동성 확보 및 재무건전성 규제 강화 대비 차원에서 잇따라 보유 부동산 매각에 나서고 있다. 삼성생명이 서울 태평로 본사 사옥 매각을 추진 중이며 교보생명도 서울 강동·전라도 광주 사옥 등을 매물로 내놨다.